2004
住宅类别普通住宅
开发企业北京昊腾房地产开发有限公司
物业公司星城南里物业管理公司
小区地址北京市房山区大紫草坞
附近学校昊腾双语幼儿园,星城小学,北京市房山区燕山星城中学
本周挂牌均价
10.37%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·99.32㎡东西通透
2室1厅1卫·99.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 32该房源楼龄18年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 16.10.47元/㎡·月
物业公司星城南里物业管理公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：星城,大石河东等；24个公交站：昊腾家园,西坟村等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 24 该区域 2 24周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：昊腾双语幼儿园,柏思幼儿园等； 5个小学：星城小学,绿城小学等； 4个中学：北京市房山区燕山星城中学,北京市房山区南梨园中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 5 4 该区域 18 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 93个超市：易捷便利店(国普加油站),亿兆超市等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 93 该区域 1 89周边3km（直线距离）内共有7个公园：星城星光老年文化健身广场,道法自然等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68568.html
