1998
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司暂无信息
小区地址房山良乡西门亿客隆附近
附近学校北京市房山区良乡中心幼儿园,北京市房山区良乡小学,北京师范大学良乡附属中学
本周挂牌均价
2.56%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·90.16㎡东西通透
2室1厅1卫·80.63㎡东西通透
3室2厅1卫·105.70㎡东西通透
3室1厅1卫·96.32㎡东西通透
3室1厅1卫·105.74㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 31该房源楼龄24年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 199.6元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：良乡南关,苏庄等；67个公交站：西潞南大街,南关西路等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 67 该区域 1 49周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：北京市房山区良乡中心幼儿园,北京市房山区良乡幼儿园等； 18个小学：北京市房山区良乡小学,良乡第三小学等； 14个中学：北京师范大学良乡附属中学,良乡中学等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 18 14 该区域 46 11 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：中大瑞祥百货市场,中大瑞祥等； 244个超市：宝升茂批发超市(西潞南大街店),2元起百货超市(西潞南大街店)等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 244 该区域 12 193周边3km（直线距离）内共有35个公园：良乡古槐,文苑等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68565.html
