2010
住宅类别普通住宅
开发企业北京匠心置业有限公司
物业公司北京铄成物业管理公司
小区地址大红门西路16号
附近学校太阳花幼儿园(海上海花园西南),大红门第一小学西校区,北京市第十八中学(分校)
本周挂牌均价
1.72%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正,干湿分离二居
上海建筑户型主要有92平-114平的南北通透,户型方正,干湿分离的二居 、101平-147平的南北通透,户型方正,干湿分离的三居 。 一居(1) 二居(35) 三居(15) 1室1厅1卫·42.47㎡朝东
2室2厅1卫·87.00㎡朝南
2室2厅1卫·91.40㎡朝南
2室2厅1卫·90.39㎡朝南
3室2厅2卫·147.00㎡3室2厅2卫·147.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·127.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 32该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄11年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 202.6元/㎡·月
物业公司北京铄成物业管理公司
容积率
35%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：角门东,大红门南等；59个公交站：海上海花园小区,西马场南里等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 59 该区域 5 62周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：太阳花幼儿园(海上海花园西南),布朗幼儿园(西马小区社区卫生服务站东南)等； 27个小学：大红门第一小学西校区,西马金润小学等； 13个中学：北京市第十八中学(分校),北京市第十八中学教育集团等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 27 13 该区域 67 27 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：左嘉明坊,宝燕商城(北京店)等； 266个超市：华联精品生鲜超市,世纪华联超市(海上海花园店)等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 266 该区域 31 275周边3km（直线距离）内共有56个公园：星光广场,哈利路亚等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 56 该区域 52本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68541.html
