2002
住宅类别经济适用房
开发企业北京房屋土地局住宅合作社
物业公司北京市安泰祥物业管理中心
小区地址万柳桥西800米樊家村甲8号院西侧
附近学校丰台第五幼儿园(育芳园北路),北京小学丰台万年花城分校,北京教育学院丰台分院附属学校
本周挂牌均价
0.45%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·83.10㎡朝南
1室1厅1卫·87.62㎡南北通透
2室1厅1卫·108.88㎡东西通透
2室1厅1卫·86.17㎡南北通透
2室1厅1卫·86.78㎡南北通透
3室2厅2卫·141.00㎡南北通透
3室2厅2卫·142.00㎡南北通透
3室1厅2卫·120.20㎡南北通透
4室2厅2卫·159.17㎡南北通透
4室1厅2卫·132.32㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29该房源楼龄19年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 18.81元/㎡·月
物业公司北京市安泰祥物业管理中心
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：丰台站,首经贸等；51个公交站：三环新城,三环新城(东行)等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 51 该区域 5 44周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：丰台第五幼儿园(育芳园北路),育童双语幼儿园(休闲街)等； 21个小学：北京小学丰台万年花城分校,首都经济贸易大学附属小学等； 19个中学：北京教育学院丰台分院附属学校,首都师范大学附属丽泽中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 21 19 该区域 55 18 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：新时特购物广场,地铁尚城等； 204个超市：便民超市,联华超市(丰台东路店)等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 204 该区域 22 203周边3km（直线距离）内共有48个公园：融达国际下沉广场,二郎庙等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 57本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68489.html
