2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京市天成住宅合作社
物业公司汇成家园物业公司
小区地址青年路22号院
附近学校麦禾学园,星河实验小学,北京市润丰学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
汇成家园户型主要有0平-100平的的二居 。 一居(6) 二居(15) 三居(8) 1室1厅1卫·69.89㎡朝东
1室1厅1卫·70.64㎡朝西
1室1厅1卫·69.89㎡朝东
2室1厅1卫·97.00㎡朝西
2室1厅1卫·104.39㎡2室1厅1卫·104.87㎡
南北通透
3室2厅3卫·109.00㎡东西通透
3室1厅1卫·104.00㎡南北通透
3室1厅2卫·126.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 34该房源楼龄21年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 14.42.6元/㎡·月
物业公司汇成家园物业公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：青年路,十里堡等；65个公交站：青年路口北,姚家园村等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 65 该区域 2 55周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：麦禾学园,倍康宝贝双语水育婴幼园等； 26个小学：星河实验小学,星河实验学校等； 27个中学：北京市润丰学校,星河实验学校国美分校等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 26 27 该区域 79 24 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：购物中心,朝阳大悦城等； 274个超市：金利源超市(青年路),润通快捷便利店等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 274 该区域 23 268周边3km（直线距离）内共有109个公园：润青湖,星河湾生态公园等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 109 该区域 99本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68486.html
