1995
住宅类别普通住宅
开发企业北京住总集团有限责任公司
物业公司北京中金顺达物业管理有限公司
小区地址北三环外惠新西街33号院
附近学校金色摇篮潜能开发婴幼园,北京化工大学附属中学小学部(小关校区),健康促进学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·45.77㎡朝南
1室1厅1卫·36.80㎡朝东
2室1厅1卫·72.61㎡东南
2室1厅1卫·75.55㎡西南
2室1厅1卫·47.00㎡朝南
3室1厅1卫·82.93㎡东西通透
3室1厅1卫·79.39㎡东西通透
3室1厅1卫·93.20㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为6.2，建筑密度高于91%的同区域小区。
该小区 6.2 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄26年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 22.80.5元/㎡·月
物业公司北京中金顺达物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：惠新西街南口,安贞门等；71个公交站：小关东里,地铁惠新西街南口站等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 71 该区域 6 72周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：金色摇篮潜能开发婴幼园,惠新里幼儿园等； 37个小学：北京化工大学附属中学小学部(小关校区),对外经济贸易大学附属小学等； 46个中学：健康促进学校,北京化工大学附属中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 37 46 该区域 83 33 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：A TOWER,中海环宇荟购物中心等； 237个超市：全家爱便利店(惠新西街店),久久丫惠新里华欣超市店等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 237 该区域 26 229周边3km（直线距离）内共有150个公园：月季花园,小关奥林匹克文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 150 该区域 133本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68468.html
