2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京京煤集团开发有限公司
物业公司北京京煤集团有限责任公司物业管理分公司
小区地址城子大街西七棵树惠锦家园
附近学校三家店小学附属幼儿园,琉璃渠小学,琉璃渠中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
惠锦家园户型主要有0平-73平的的二居 。 二居(3) 2室1厅1卫·73.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄21年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 15.70.62元/㎡·月
物业公司北京京煤集团有限责任公司物业管理分公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；12个公交站：水闸北口,琉璃渠等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 12 该区域 1 40周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：三家店小学附属幼儿园,门头沟区第七幼儿园等； 7个小学：琉璃渠小学,三家店小学等； 3个中学：琉璃渠中学,京师实验中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 10 7 3 该区域 13 6 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：雨润发购物广场,中昂时代广场等； 94个超市：广袤通便利超市,鑫维康连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 94 该区域 4 70周边3km（直线距离）内共有42个公园：三官阁过街楼,丰沙线烈士纪念碑等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 46本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68447.html
