2002
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司单位自管物业
小区地址黄寺大街2号院
附近学校乐美幼儿园,北京市第一七一中学附属青年湖小学,北京市第一七一中学深度联盟学校
本周挂牌均价
2.31%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·41.67㎡西南
1室1厅1卫·41.47㎡西南
2室1厅1卫·58.02㎡南北通透
2室1厅1卫·59.00㎡南北通透
2室1厅1卫·58.38㎡南北通透
3室1厅2卫·94.69㎡南北通透
3室1厅1卫·73.79㎡南北通透
3室1厅1卫·80.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为7，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 7 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 28该房源楼龄19年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 230.5元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：安德里北街,安定门等；84个公交站：青年湖东里,青年湖公园等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 84 该区域 8 79周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：乐美幼儿园,北京明德幼儿园等； 62个小学：北京市第一七一中学附属青年湖小学,北京市东城区安外三条小学等； 54个中学：北京市第一七一中学深度联盟学校,北京市东城区特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 62 54 该区域 80 64 55注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：佰隆大厦,鑫亿百货等； 277个超市：百年義利便利店(义利青年湖北街店),亿佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 277 该区域 18 288周边3km（直线距离）内共有381个公园：激情广场,柳荫公园文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 381 该区域 430本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68403.html
