1992
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司单位自管物业
小区地址黄寺大街28号院
附近学校滋彩童心幼儿园,北京市西城区育翔小学阳光校区,北京市西城区德胜中学
本周挂牌均价
3.05%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·43.04㎡朝西
1室1厅1卫·47.22㎡朝东
2室1厅1卫·64.90㎡东西通透
2室1厅1卫·61.96㎡2室1厅1卫·56.05㎡
朝南
3室1厅1卫·81.79㎡东北
3室1厅1卫·81.29㎡东西通透
3室1厅1卫·77.00㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 29该房源楼龄29年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 23.81.5元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：安德里北街,安华桥等；85个公交站：黄寺,阳光丽景小区等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 85 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：滋彩童心幼儿园,九号幼儿园等； 52个小学：北京市西城区育翔小学阳光校区,北京市西城区五路通小学等； 48个中学：北京市西城区德胜中学,北京市朝阳区安华学校等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 52 48 该区域 78 55 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：佰隆大厦,华联商厦(安贞店)等； 292个超市：华欣生活超市(黄寺店),京喜便利店-黄寺大街23号院店等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 292 该区域 18 300周边3km（直线距离）内共有349个公园：黄寺,文华楼等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 349 该区域 336本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68402.html
