2000
住宅类别普通住宅
小区地址美术馆后街南侧黄米胡同
附近学校财政部幼儿园,北京市东城区什锦花园小学,北京第一六五中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率48%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 48 区域均值 29该房源楼龄22年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 24.2容积率
48%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：中国美术馆,东四等；66个公交站：大佛寺,美术馆北等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 66 该区域 9 68周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：财政部幼儿园,北京市第一幼儿园(吉祥分园)等； 56个小学：北京市东城区什锦花园小学,北京市东直门中学附属雍和宫小学等； 48个中学：北京第一六五中学,吉县东城乡九年一贯制学校等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 56 48 该区域 59 60 51注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：QFunTheater,隆福广场地下商城A座等； 284个超市：明苑商店,便利店等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 284 该区域 67 328周边3km（直线距离）内共有659个公园：承恩公志钧宅,贝子宏旿府等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 659 该区域 603本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68395.html
