2000
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业华润置地（北京）股份有限公司
物业公司华润置地（北京）物业管理有限责任公司
小区地址北四环中路6号
附近学校中国科学院第六幼儿园,北京精诚实验小学国际部,中国科学院附属实验学校(初中部)
本周挂牌均价
2.4%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·108.31㎡朝北
1室1厅1卫·116.07㎡东南
2室1厅1卫·152.39㎡东南
2室1厅1卫·85.71㎡西北
2室1厅1卫·108.31㎡朝北
3室1厅2卫·183.17㎡西北
3室1厅2卫·174.83㎡西北
3室1厅2卫·201.12㎡南北通透
4室1厅2卫·238.03㎡南北通透
4室1厅2卫·297.57㎡朝南
4室1厅2卫·174.80㎡东西通透
5室2厅3卫·305.66㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.5，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 6.5 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 33该房源楼龄21年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 20.83.4元/㎡·月
物业公司华润置地（北京）物业管理有限责任公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：奥体中心,健德门等；64个公交站：健翔桥东,北辰西桥等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 64 该区域 5 67周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：中国科学院第六幼儿园,金禾幼儿园等； 36个小学：北京精诚实验小学国际部,民族小学北校区等； 38个中学：中国科学院附属实验学校(初中部),中国科学院附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 36 38 该区域 64 36 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：商业中心,唐人街购物中心等； 222个超市：健祥生鲜超市,便利店等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 222 该区域 19 223周边3km（直线距离）内共有167个公园：中华民族园(西门),土林等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 167 该区域 160本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68341.html
