2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京华盛房地产开发有限公司
物业公司北京华盛家园物业管理公司
小区地址北三环马甸桥北侧牡丹园小区内
附近学校北京师范大学实验幼儿园牡丹园分园,民族小学北校区,北京市健翔学校(牡丹园校区)
本周挂牌均价
7.96%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
华盛家园户型主要有0平-165平的的三居 。 一居(4) 二居(24) 三居(25) 四居(7) 五居(2) 1室2厅1卫·87.23㎡南北通透
1室2厅1卫·86.00㎡朝西
1室2厅1卫·0.00㎡2室1厅2卫·151.13㎡
朝南
2室1厅1卫·95.46㎡东北
2室1厅1卫·104.00㎡西北
3室2厅2卫·129.82㎡东南
3室2厅2卫·130.00㎡东南
3室2厅2卫·131.04㎡南北通透
4室1厅2卫·174.69㎡南北通透
4室1厅2卫·175.22㎡南北通透
4室1厅2卫·175.00㎡南北通透
5室2厅2卫·0.00㎡5室2厅3卫·239.68㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 28该房源楼龄21年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.42.2元/㎡·月
物业公司北京华盛家园物业管理公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：牡丹园,健德门等；80个公交站：牡丹园东,牡丹园北等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 80 该区域 5 68周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：北京师范大学实验幼儿园牡丹园分园,北极寺幼儿园等； 31个小学：民族小学北校区,北京医科大学附属小学牡丹园校区等； 35个中学：北京市健翔学校(牡丹园校区),北京医学院附属中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 31 35 该区域 66 34 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：商业中心,同观商业中心等； 240个超市：海淀社区商业e中心超市,果吉地便民生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 240 该区域 15 254周边3km（直线距离）内共有145个公园：小公园,渣土存放区等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 145 该区域 142本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68310.html
