2001
住宅类别普通住宅
开发企业中地房地产开发有限公司
物业公司北京中地物业管理有限公司
小区地址东四十条桥西北角，东直门南大街9号
附近学校美惠国际幼儿园,史家小学分校,北京市第五十五中学国际学生部
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
华普花园户型主要有150平-230平的的二居 。 一居(2) 二居(5) 三居(6) 四居(5) 五居(1) 1室1厅1卫·94.00㎡朝北
1室1厅1卫·171.20㎡西南
2室1厅2卫·200.13㎡东西通透
2室1厅1卫·179.21㎡东北
2室1厅1卫·230.00㎡3室2厅2卫·263.54㎡
朝东
3室2厅2卫·202.72㎡西南
3室1厅2卫·200.13㎡东北
4室2厅2卫·390.40㎡东南
4室2厅2卫·205.24㎡东北
4室2厅2卫·0.00㎡5室1厅2卫·200.13㎡
东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄21年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 24.65.5元/㎡·月
物业公司北京中地物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：东四十条,东直门等；69个公交站：东四十条桥,东四十条桥西等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 69 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：美惠国际幼儿园,天使摇篮双语幼儿园(东四十三条)等； 64个小学：史家小学分校,史家实验学校等； 56个中学：北京市第五十五中学国际学生部,北京五十五中国际文凭学校等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 64 56 该区域 86 60 54注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有79个购物中心：来福士,银座百货等； 360个超市：虹霖茂便利店,华普花园便利店等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 79 360 该区域 67 341周边3km（直线距离）内共有287个公园：南新仓,五星惠订房等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 287 该区域 256本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68279.html
