2005
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京国华置业有限公司
物业公司第一太平戴维斯物业（顾问）
小区地址朝阳西大望路6号(国贸桥东900米)
附近学校北京凯德幼儿园,中央商务区实验学校,北京市东方德才学校(高中部)
本周挂牌均价
1.07%环比上周
低交易热度
朝西
1室0厅1卫·66.82㎡朝西
1室0厅1卫·75.05㎡朝东
2室1厅2卫·152.97㎡南北通透
2室1厅2卫·138.41㎡南北通透
2室1厅2卫·149.25㎡南北通透
3室1厅2卫·156.00㎡南北通透
3室1厅2卫·213.72㎡西南
3室1厅2卫·200.41㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.6，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 33该房源楼龄16年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 17.84.2元/㎡·月
物业公司第一太平戴维斯物业（顾问）
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：红庙,大望路等；84个公交站：光华路东口,景辉街东口等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 84 该区域 7 80周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：北京凯德幼儿园,KidsRKids北京凯斯幼儿园等； 35个小学：中央商务区实验学校,中央商务区实验学校小学部等； 44个中学：北京市东方德才学校(高中部),声乐学校等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 110 35 44 该区域 97 34 40注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有69个购物中心：北京SKP,新光天地等； 411个超市：多多隆超市,合利速赢便利超市(华贸中心店)等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 69 411 该区域 63 387周边3km（直线距离）内共有92个公园：潮白河孔雀城英国宫,清风长廊等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 92 该区域 79本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68268.html
