1995
住宅类别普通住宅
开发企业北京三江鸿泰房地产开发有限公司
物业公司北京市龙冠物业管理有限公司
小区地址黄平路与回龙观东大街交汇处南600米（昌平区中西医结合医院对面）
附近学校北京市昌平区芭学园幼儿园,霍营中心小学,中国人民大学附属中学昌平学校
本周挂牌均价
1.74%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·38.00㎡朝南
1室1厅1卫·51.00㎡南北通透
2室1厅1卫·50.00㎡南北通透
2室1厅1卫·71.00㎡南北通透
2室1厅1卫·74.00㎡南北通透
3室1厅1卫·105.00㎡南北通透
3室1厅1卫·105.00㎡南北通透
3室1厅1卫·102.53㎡南北通透
4室1厅2卫·131.39㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 33该房源楼龄26年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 19.30.8元/㎡·月
物业公司北京市龙冠物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：霍营,回龙观东大街等；86个公交站：华龙苑南里北门,黄平路口南等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 86 该区域 2 71周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：北京市昌平区芭学园幼儿园,红黄蓝幼儿园(国风美唐店)等； 9个小学：霍营中心小学,清河第四小学等； 10个中学：中国人民大学附属中学昌平学校,智泉学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 9 10 该区域 55 7 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：新世纪商城(新晨商场店),兴业商业广场等； 219个超市：瑞祺缘超市,社区生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 219 该区域 16 214周边3km（直线距离）内共有24个公园：告示牌,天主堂等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68263.html
