2004
住宅类别普通住宅
开发企业北京首汽房地产开发公司
物业公司北京喜莱达物业物业管理有限公司
小区地址建国路15号院
附近学校林鸽幼儿园,朝阳区第二实验小学管庄校区(低部),点人学校
本周挂牌均价
0.38%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·59.82㎡朝南
1室1厅1卫·63.09㎡朝南
2室1厅2卫·119.45㎡东西通透
2室1厅2卫·110.00㎡南北通透
2室1厅2卫·93.50㎡东西通透
3室2厅2卫·157.13㎡南北通透
3室2厅2卫·136.00㎡南北通透
3室2厅2卫·135.30㎡南北通透
4室1厅2卫·123.53㎡西南
4室2厅3卫·160.40㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 30该房源楼龄18年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 20.91.8元/㎡·月
物业公司北京喜莱达物业物业管理有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：双桥,黄渠等；60个公交站：周家井(快速公交站),双桥东等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 60 该区域 3 51周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：林鸽幼儿园,华溢幼儿园等； 18个小学：朝阳区第二实验小学管庄校区(低部),北京民族学校等； 16个中学：点人学校,北京市第八十中学(管庄分校)等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 18 16 该区域 70 15 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：北岸商业广场,金武门等； 239个超市：乐邻连锁超市管庄店,幸福荣耀生鲜超市(管庄店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 239 该区域 19 219周边3km（直线距离）内共有56个公园：龙印厅,管庄清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 56 该区域 47本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68256.html
