2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京市泰安房地产开发有限公司
物业公司东旭物业管理公司
小区地址东直门北小街16号院
附近学校睿博园教育,北京景山学校北校区小学部,北京景山学校(北校区)
本周挂牌均价
5.96%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
华冠丽景户型主要有0平-153平的的三居 。 一居(1) 二居(14) 三居(13) 四居(4) 五居(1) 1室2厅2卫·0.00㎡2室1厅2卫·127.08㎡
南北通透
2室1厅2卫·127.00㎡南北通透
2室1厅2卫·110.94㎡南北通透
3室2厅3卫·192.70㎡南北通透
3室2厅3卫·213.40㎡东西通透
3室2厅3卫·169.11㎡南北通透
4室3厅3卫·229.68㎡东西通透
4室3厅2卫·169.10㎡南北通透
4室3厅2卫·193.00㎡5室2厅3卫·232.10㎡
南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄19年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 24.63.5元/㎡·月
物业公司东旭物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：东直门,雍和宫等；88个公交站：东直门北小街北口,东直门北小街南口等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 88 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：睿博园教育,睿博园幼儿教育培训(第一分园)等； 65个小学：北京景山学校北校区小学部,和平里第四小学和二校区等； 54个中学：北京景山学校(北校区),北京市东直门中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 65 54 该区域 86 60 54注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：中业生活大厦,来福士等； 314个超市：奥士凯便利店(东直门北小街店),便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 314 该区域 67 341周边3km（直线距离）内共有296个公园：通教寺,南馆公园等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 296 该区域 256本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68233.html
