2002
住宅类别普通住宅
开发企业北京地力房地产开发有限责任公司
物业公司北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
小区地址东城区安定门外大街11号
附近学校北京市第一幼儿园附属实验幼儿园,北京地坛小学,北京宏志中学
本周挂牌均价
2.17%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
华府景园户型主要有0平-103平的的二居 。 一居(5) 二居(13) 三居(10) 四居(5) 1室1厅1卫·99.00㎡西北
1室1厅1卫·102.87㎡朝西
1室1厅1卫·77.00㎡2室1厅1卫·104.50㎡
朝南
2室1厅1卫·77.46㎡朝东
2室1厅1卫·68.56㎡东西通透
3室2厅2卫·162.61㎡西南
3室2厅2卫·151.00㎡西南
3室2厅2卫·150.00㎡东西通透
4室1厅2卫·202.54㎡南北通透
4室1厅2卫·211.12㎡南北通透
4室2厅2卫·211.53㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.2，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄19年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 232.56元/㎡·月
物业公司北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：安德里北街,和平里北街等；88个公交站：蒋宅口,蒋宅口(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 88 该区域 8 79周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：北京市第一幼儿园附属实验幼儿园,应急管理部机关服务中心幼儿园等； 62个小学：北京地坛小学,和平里第三小学等； 57个中学：北京宏志中学,北京第一七一中学等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 62 57 该区域 80 64 55注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：鑫亿百货,天丰利服装小商品批发市场等； 278个超市：美廉美超市(安外店),易捷便利店(富友加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 278 该区域 18 288周边3km（直线距离）内共有314个公园：柳荫公园文化广场,生态岛等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 314 该区域 430本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68205.html
