2009
住宅类别普通住宅
开发企业北京盛荣房地产有限公司
物业公司北京中视盛元物业有限公司
小区地址吴家场1号院
附近学校六里桥北里甲-幼儿园,海淀区七一小学,北京市育鸿学校
本周挂牌均价
1.18%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·37.27㎡朝北
1室1厅1卫·29.70㎡朝北
2室2厅1卫·93.07㎡南北通透
2室2厅1卫·92.00㎡东南
2室1厅1卫·34.60㎡朝南
3室2厅2卫·153.05㎡东南
3室2厅2卫·169.00㎡东南
3室2厅2卫·136.00㎡南北通透
4室2厅3卫·439.18㎡南北通透
4室2厅1卫·200.56㎡朝西
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄12年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 19.32.38元/㎡·月
物业公司北京中视盛元物业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：莲花桥,六里桥东等；76个公交站：吴家场路东口,吴家场路等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 76 该区域 5 77周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：六里桥北里甲-幼儿园,蓝天幼儿园等； 28个小学：海淀区七一小学,育鸿学校小学部等； 30个中学：北京市育鸿学校,北京十一学校一分校等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 28 30 该区域 63 29 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：悦邻百姓广场,北京瑞海商城等； 247个超市：华源超市(莲花桥店),海莲盛今超市(吴家场店)等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 247 该区域 37 251周边3km（直线距离）内共有91个公园：莲花观赏池,莲花池公园等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 91 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68187.html
