1995
住宅类别普通住宅
开发企业北京华电房地产开发有限责任公司
物业公司无物业公司
小区地址体育场路28号院
附近学校天使之翼双语幼儿园,首都师范大学附属房山小学,首都师范大学附属房山学校
本周挂牌均价
2.56%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·75.31㎡朝南
1室1厅1卫·80.00㎡朝西
2室1厅1卫·103.44㎡东北
2室1厅1卫·109.13㎡东南
2室1厅1卫·99.80㎡东西通透
3室1厅2卫·126.74㎡南北通透
3室1厅2卫·126.74㎡南北通透
3室1厅2卫·127.00㎡南北通透
4室1厅2卫·172.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄27年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 191.48元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：良乡北关东站,良乡北关西等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 55 该区域 1 49周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：天使之翼双语幼儿园,卓越幼儿园等； 13个小学：首都师范大学附属房山小学,良乡第二小学等； 15个中学：首都师范大学附属房山学校,房山区希望学校等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 13 15 该区域 46 11 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：房山商业大楼良乡商场,龙湖北京房山天街等； 230个超市：兴盛便利店,衡水老白干批发超市(5分店)等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 230 该区域 12 193周边3km（直线距离）内共有32个公园：观音阁,府前广场等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 32 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68182.html
