2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京宣兴房地产开发股份有限公司
物业公司北京天岳恒房屋经营管理有限公司
小区地址宣武门西大街26号院
附近学校北京市西城区长椿街幼儿园,北京小学(槐柏树街总校),北京市第八中学(西便门东里校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·85.58㎡南北通透
2室1厅1卫·86.00㎡南北通透
2室1厅1卫·85.00㎡南北通透
3室1厅1卫·107.90㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 28该房源楼龄22年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 261元/㎡·月
物业公司北京天岳恒房屋经营管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：长椿街,广安门内等；100个公交站：西便门,广义街北口等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 100 该区域 10 98周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：北京市西城区长椿街幼儿园,槐柏幼儿园等； 62个小学：北京小学(槐柏树街总校),北京小学广内分校低年级部等； 54个中学：北京市第八中学(西便门东里校区),北京八中等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 62 54 该区域 83 61 53注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 30周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：国华商场,天缘生活广场等； 348个超市：便民超市,好邻居便利店(槐柏树街店)等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 348 该区域 48 335周边3km（直线距离）内共有237个公园：翠芳园,明北京城城墙遗迹等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 237 该区域 285本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68153.html
