1982
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址东四环四方桥南1公里垡头
附近学校垡头幼儿园,首都师范大学附属朝阳实验小学(金蝉北校区),黄冈中学北京朝阳学校(垡头校区)
本周挂牌均价
4.97%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·53.00㎡朝南
1室1厅1卫·57.00㎡朝南
2室1厅1卫·54.97㎡朝南
2室1厅1卫·61.05㎡南北通透
2室1厅1卫·54.70㎡朝南
3室1厅1卫·80.41㎡南北通透
3室1厅1卫·83.72㎡南北通透
3室1厅1卫·56.24㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.4，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄39年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 39 区域均值 17.30.6元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：垡头,欢乐谷景区等；35个公交站：垡头站,垡头北站等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 35 该区域 3 34周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：垡头幼儿园,幸福天使幼儿园等； 20个小学：首都师范大学附属朝阳实验小学(金蝉北校区),首都师范大学附属朝阳实验小学(金蝉南校区)等； 12个中学：黄冈中学北京朝阳学校(垡头校区),沙特阿拉伯王国驻华大使馆沙特阿拉伯学校等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 20 12 该区域 38 17 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：欢乐广场,欢乐购物(金蝉北路)等； 270个超市：京客隆超市(垡头店),一刻钟超市等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 270 该区域 22 239周边3km（直线距离）内共有41个公园：垡头文化广场,垡头科普文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68082.html
