1998
住宅类别普通住宅
开发企业城建公司
物业公司恒特物业
小区地址东四环四方桥南1公里垡头
附近学校北京佳华安琪幼儿园(垡头东街),首都师范大学附属朝阳实验小学(金蝉北校区),沙特阿拉伯王国驻华大使馆沙特阿拉伯学校
本周挂牌均价
0.8%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·44.87㎡朝南
1室1厅1卫·41.00㎡朝南
2室1厅1卫·57.66㎡南北通透
2室1厅1卫·57.75㎡南北通透
2室1厅1卫·58.03㎡南北通透
3室1厅1卫·72.88㎡西北
3室1厅1卫·76.70㎡南北通透
3室1厅1卫·71.82㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 27该房源楼龄23年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 17.30.5元/㎡·月
物业公司恒特物业
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：垡头,欢乐谷景区等；38个公交站：垡头北站,垡头桥西等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 38 该区域 3 34周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：北京佳华安琪幼儿园(垡头东街),垡头幼儿园等； 19个小学：首都师范大学附属朝阳实验小学(金蝉北校区),首都师范大学附属朝阳实验小学(金蝉南校区)等； 12个中学：沙特阿拉伯王国驻华大使馆沙特阿拉伯学校,黄冈中学北京朝阳学校(垡头校区)等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 19 12 该区域 38 17 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：大柳树市场A座,四海官鑫等； 223个超市：烟草专卖便民商店,温馨园便利店等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 223 该区域 22 239周边3km（直线距离）内共有42个公园：沁春园,垡头休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68080.html
