2003
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京荧佳房地产开发有限公司
物业公司中时杰肯道夫物业管理公司
小区地址望京阜通西大街18号
附近学校Mini Family双语幼儿园(大西洋园),南湖中园小学望花路校区,对外经济贸易附属中学初中部
本周挂牌均价
0.91%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
都市心海岸户型主要有0平-124平的的二居 。 一居(24) 二居(50) 三居(11) 四居(3) 1室1厅1卫·67.63㎡东南
1室1厅1卫·65.00㎡东南
1室1厅1卫·71.68㎡东南
2室3厅1卫·126.00㎡南北通透
2室3厅1卫·126.00㎡南北通透
2室1厅2卫·113.00㎡东西通透
3室2厅2卫·148.84㎡南北通透
3室2厅2卫·123.15㎡南北通透
3室2厅2卫·139.78㎡4室3厅4卫·259.83㎡
东西通透
4室1厅1卫·12.00㎡4室1厅1卫·28.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 34该房源楼龄19年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 19.42.59元/㎡·月
物业公司中时杰肯道夫物业管理公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：阜通,望京等；71个公交站：花家地北里西站,花家地西里站等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 71 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：Mini Family双语幼儿园(大西洋园),童欣幼儿园等； 24个小学：南湖中园小学望花路校区,花家地实验小学等； 29个中学：对外经济贸易附属中学初中部,首都师范大学附属实验学校(南校区)等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 24 29 该区域 75 18 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：凯德MALL(望京店),华联商厦(望京店)等； 243个超市：宁佳便利店,乐园超市等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 243 该区域 33 217周边3km（直线距离）内共有104个公园：竹露风荷,花家地西里文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 104 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68052.html
