1999
住宅类别普通住宅
开发企业北京市东城区住宅建设开发公司
物业公司东直门外大街街道办事处
小区地址二到三环之间东直门外大街两侧
附近学校北京市东城区杰思幼儿园,西中街小学(高部),中央工艺美术学院附属中学
本周挂牌均价
3.04%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·39.19㎡朝北
1室1厅1卫·48.40㎡朝北
2室1厅1卫·75.12㎡朝南
2室1厅1卫·76.05㎡西北
2室1厅1卫·70.00㎡朝南
3室1厅1卫·69.91㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 31该房源楼龄23年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 24.60.2元/㎡·月
物业公司东直门外大街街道办事处
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：东直门,东四十条等；76个公交站：胡家园南,春秀路等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 76 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：北京市东城区杰思幼儿园,北京市东城区新中街幼儿园(本部)等； 53个小学：西中街小学(高部),艺美小学等； 53个中学：中央工艺美术学院附属中学,中共工艺美术学院附属中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 53 53 该区域 86 60 54注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有79个购物中心：信达益田假日广场,耀莱SR中心等； 360个超市：便利店,北京昱宏诚信百货店烟酒商行等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 79 360 该区域 67 341周边3km（直线距离）内共有188个公园：东直门外清真寺,东直门外清真寺望月楼等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 188 该区域 256本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68010.html
