2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京东旭房地产开发有限公司
物业公司北京东旭佳业物业管理公司
小区地址南馆公园西侧东直门北小街8号
附近学校睿博园教育,北京景山学校北校区小学部,北京景山学校(北校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
东直门北小街8号院户型主要有61平-91平的的二居 。 一居(11) 二居(20) 三居(7) 五居(1) 1室1厅1卫·60.00㎡东南
1室1厅1卫·63.22㎡东西通透
1室1厅1卫·62.89㎡南北通透
2室1厅1卫·82.13㎡西北
2室1厅1卫·81.60㎡朝东
2室1厅1卫·87.40㎡东南
3室1厅1卫·92.17㎡东北
3室1厅1卫·90.76㎡南北通透
3室0厅1卫·80.01㎡朝南
5室2厅2卫·190.35㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄22年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 24.61.5元/㎡·月
物业公司北京东旭佳业物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：雍和宫,东直门等；92个公交站：东直门北小街北口,北小街豁口等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 92 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：睿博园教育,睿博园幼儿教育培训(第一分园)等； 65个小学：北京景山学校北校区小学部,和平里第四小学和二校区等； 52个中学：北京景山学校(北校区),北京市东直门中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 65 52 该区域 86 60 54注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：中业生活大厦,BBMG HOME国际家居建材购物中心等； 315个超市：奥士凯便利店(东直门北小街店),便民生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 315 该区域 67 341周边3km（直线距离）内共有276个公园：通教寺,柏林寺西等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 276 该区域 256本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68003.html
