2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京市东方置地投资发展有限公司
物业公司北京市燕厦物业管理服务中心
小区地址东扬威街与民安街交汇西南
附近学校睿博园教育,北京市东城区西中街小学(低部),北京市东直门中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
东扬威街户型主要有0平-105平的的二居 。 一居(2) 二居(15) 三居(9) 四居(3) 1室1厅1卫·61.42㎡西南
1室1厅1卫·61.42㎡西南
2室1厅1卫·77.59㎡南北通透
2室1厅1卫·57.14㎡东南
2室1厅1卫·73.17㎡南北通透
3室1厅1卫·103.00㎡南北通透
3室1厅1卫·113.44㎡南北通透
3室1厅1卫·105.24㎡南北通透
4室2厅2卫·137.71㎡南北通透
4室2厅2卫·131.01㎡朝南
4室2厅2卫·130.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄22年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 24.61.05元/㎡·月
物业公司北京市燕厦物业管理服务中心
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：东直门,东四十条等；77个公交站：东直门北,东直门内等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 77 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：睿博园教育,睿博园幼儿教育培训(第一分园)等； 66个小学：北京市东城区西中街小学(低部),北新桥小学等； 58个中学：北京市东直门中学,北京市翔宇中学等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 66 58 该区域 86 60 54注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有64个购物中心：来福士,信达益田假日广场等； 337个超市：辰云升辉生活超市,民安超市(东羊管胡同)等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 64 337 该区域 67 341周边3km（直线距离）内共有258个公园：东护城河绿道,南馆公园等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 258 该区域 256本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67979.html
