2012
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京东亚新华投资有限公司
物业公司北京东亚时代物业管理有限公司
小区地址清源西路与兴旺路交界处
附近学校大兴区第十二幼儿园,北京小学翡翠城分校(南校区),国家教育行政学院附属实验学校
本周挂牌均价
1.14%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·48.00㎡朝东
1室1厅1卫·49.00㎡朝南
2室2厅1卫·97.00㎡南北通透
2室2厅1卫·84.00㎡朝南
2室2厅1卫·104.26㎡南北通透
3室2厅1卫·100.20㎡南北通透
3室2厅1卫·91.28㎡南北通透
3室2厅1卫·140.35㎡南北通透
5室2厅2卫·109.44㎡东北
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率57%，高于97%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 57 区域均值 37该房源楼龄9年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 15.81.8元/㎡·月
物业公司北京东亚时代物业管理有限公司
容积率
57%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：清源路,枣园等；71个公交站：圣和巷,圣合巷等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 71 该区域 3 95周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：大兴区第十二幼儿园,小神童教育等； 20个小学：北京小学翡翠城分校(南校区),北京小学翡翠城分校南校区低年级部等； 22个中学：国家教育行政学院附属实验学校,北京市第八中学(大兴分校)等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 20 22 该区域 61 19 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：祥寿商贸,天键广场等； 155个超市：烟酒茶超市(清源路店),云幸福生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 155 该区域 17 179周边3km（直线距离）内共有39个公园：北京基督教会大兴福音堂,上泽公园等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67956.html
