2016
住宅类别标准写字楼
开发企业北京东亚信中国际会展中心有限公司
物业公司北京东亚时代物业管理有限公司
小区地址京密路与怀昌联路交口西北角（怀柔区庙城镇政府北侧）
附近学校博雅幼儿园(南华园四区东南),怀柔镇中心小学,怀柔区庙城学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打其他居
东亚华欣湾尚院户型主要有325平-325平的的其他居 。 二居(4) 三居(2) 2室1厅1卫·76.44㎡朝东
2室1厅1卫·73.31㎡朝西
2室1厅1卫·80.00㎡朝南
3室1厅1卫·107.91㎡东南
3室1厅1卫·106.36㎡东西通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 30该房源楼龄6年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 18.92.23元/㎡·月
物业公司北京东亚时代物业管理有限公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；58个公交站：庙城,融城花园等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 58 该区域 75周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：博雅幼儿园(南华园四区东南),南关幼儿园(桥庙路)等； 4个小学：怀柔镇中心小学,怀柔三小等； 7个中学：怀柔区庙城学校,北京市怀柔区第五中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 4 7 该区域 33 6 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：富商,凤翔商厦等； 209个超市：红日初升超市,北京康佳影商店等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 209 该区域 12 245周边3km（直线距离）内共有18个公园：庙城村(东口),城南公园等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67952.html
