东旺胡同小区风水

东旺胡同小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2001

住宅类别

普通住宅

开发企业

房管所代管物业

物业公司

无物业公司

小区地址

交道口南大街东侧

附近学校

北京市第一幼儿园,府学小学,北京市第五中学

风水大事记

2001年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

124046元/㎡

本周挂牌均价

3.75%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打一居

东旺胡同户型主要有30平-50平的的一居 。 一居(4) 二居(1) 1室1厅1卫·40.00㎡

1室1厅1卫·50.00㎡

1室1厅1卫·40.00㎡

2室2厅1卫·35.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率20%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 20 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄21年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 21 区域均值 25.9

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

无物业公司

硬件设施

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：北新桥,张自忠路等；73个公交站：东四十二条,北新桥路口南等。

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 10 73 该区域 9 70

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：北京市第一幼儿园,东棉花幼儿园等； 71个小学：府学小学,府学胡同小学低年级部等； 56个中学：北京市第五中学,北京市第二十二中学等。

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 71 56 该区域 66 66 56

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 29

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：QFunTheater,隆福广场地下商城A座等； 297个超市：福邻惠佳商店,多点便利店(交道口东大街店)等。

该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 46 297 该区域 35 290

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有613个公园：细管胡同11号四合院,田汉故居等。

该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 613 该区域 624

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67927.html