1983
住宅类别普通住宅
开发企业北京房修一建筑工程有限公司
物业公司无物业公司
小区地址东四十条甲34号院
附近学校北京市第二幼儿园东四十二条分园,北京市东城区东四七条小学,原贝满女中女十二中
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·44.00㎡朝南
1室1厅1卫·45.00㎡朝南
2室1厅1卫·75.90㎡西北
2室1厅1卫·75.22㎡东北
2室1厅1卫·62.00㎡东南
3室1厅1卫·75.90㎡西北
3室1厅1卫·78.00㎡东西通透
3室1厅1卫·80.00㎡南北通透
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7,建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄38年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 38 区域均值 19.50.5元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:东四十条,张自忠路等;73个公交站:东四九条,东四十条等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 10 73 该区域 8 68周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:北京市第二幼儿园东四十二条分园,天使摇篮双语幼儿园(东四十三条)等; 63个小学:北京市东城区东四七条小学,史家七条小学等; 61个中学:原贝满女中女十二中,北京市第一六六中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 63 61 该区域 71 61 55注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 26周边3km(直线距离)内共有84个购物中心:来福士,银座百货等; 368个超市:鲜汇生活超市,鲜汇超市收货处等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 84 368 该区域 81 359周边3km(直线距离)内共有435个公园:东四八条61号四合院,广和成粮店旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 435 该区域 394本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67901.html