东四内务部街小区风水

东四内务部街小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

无物业公司

小区地址

朝阳门南小街西侧东四内务部街

附近学校

史家胡同精诚实验幼儿园,史家小学低年级部,北京市第一六六中学

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

191498元/㎡

本周挂牌均价

18.39%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打一居

东四内务部街户型主要有0平-45平的的一居 。 一居(3) 二居(2) 四居(1) 1室1厅1卫·45.00㎡

1室1厅1卫·15.00㎡

1室2厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·45.00㎡

2室3厅1卫·0.00㎡

4室0厅0卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.1，建筑密度高于41%的同区域小区。

该小区 2.1 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率38%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 38 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄22年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 22 区域均值 25.5

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

无物业公司

硬件设施

2.1

容积率

38%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：灯市口,东四等；66个公交站：灯市东口,米市大街等。

该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 10 66 该区域 10 66

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：史家胡同精诚实验幼儿园,中教语文实验幼儿园等； 54个小学：史家小学低年级部,史家小学(史家胡同分校)等； 45个中学：北京市第一六六中学,北京市第二中学等。

该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 54 45 该区域 54 55 44

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 23

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有88个购物中心：ONE PLAZA,红都一商华表商场等； 352个超市：牛奶便利店(灯市口分店),多点便利店(灯市口店)等。

该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 88 352 该区域 82 344

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有589个公园：清满蒙汉正蓝旗都统衙门建筑遗存,梁实秋旧居等。

该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 589 该区域 617

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67894.html