2005
住宅类别普通住宅
开发企业北京宝汇房地产开发有限责任公司
物业公司北京天宇嘉业物业管理有限公司
小区地址定福庄北街23号院
附近学校果果双语幼儿园,中国传媒大学附属小学(北校),传媒附中
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
朝东
1室0厅1卫·50.02㎡朝北
1室0厅1卫·49.82㎡朝北
2室1厅1卫·103.53㎡朝东
2室1厅1卫·49.52㎡朝北
2室1厅1卫·105.86㎡朝东
3室0厅1卫·103.37㎡南北通透
3室1厅2卫·148.90㎡南北通透
3室1厅2卫·118.77㎡南北通透
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该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.1,建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于58%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄16年,比95%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 16 区域均值 201.8元/㎡·月
物业公司北京天宇嘉业物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:褡裢坡,传媒大学等;31个公交站:定福庄(快速公交站),定福庄等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 2 31 该区域 3 38周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:果果双语幼儿园,定福庄幼儿园等; 14个小学:中国传媒大学附属小学(北校),中国传媒大学附属小学(西校)等; 12个中学:传媒附中,中国传媒大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 14 12 该区域 63 15 13注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:姑苏城外(企业高端礼品定制),锐城商场等; 236个超市:功能农业便民超市,碧购便利店(金星社区店)等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 8 236 该区域 13 228周边3km(直线距离)内共有87个公园:花西文化广场,定西南里社区惠民聚力文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 87 该区域 72本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67831.html