2002
住宅类别普通住宅
开发企业北方万坤置业有限公司
物业公司东会物业
小区地址城铁八通线管庄车站西南角
附近学校红黄蓝幼儿园(朝阳路),北京第二外国语学院附属小学,北京第二外国语学院附属中学(南校)
本周挂牌均价
0.06%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
东会新村户型主要有20平-110平的的三居 。 一居(1) 二居(25) 三居(6) 四居(2) 1室1厅1卫·50.21㎡朝南
2室1厅1卫·71.12㎡朝东
2室1厅1卫·67.37㎡南北通透
2室1厅1卫·79.99㎡朝南
3室2厅2卫·129.36㎡南北通透
3室1厅2卫·126.69㎡南北通透
3室1厅1卫·88.12㎡东西通透
4室1厅2卫·129.36㎡南北通透
4室0厅1卫·104.82㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄20年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 18.10.5元/㎡·月
物业公司东会物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：管庄,八里桥等；46个公交站：杨闸路口南,杨闸路口西等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 46 该区域 1 39周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：红黄蓝幼儿园(朝阳路),仁爱玖悦国际幼儿园等； 18个小学：北京第二外国语学院附属小学,朝阳区第二实验小学管庄校区等； 16个中学：北京第二外国语学院附属中学(南校),北京第二外国语学院附属中学(北校区)等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 18 16 该区域 50 14 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：中百世贸商城,卡购商城等； 246个超市：惠合超市,京东便利店(新管庄科技园店)等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 246 该区域 14 186周边3km（直线距离）内共有44个公园：杨闸村清真寺,弘仁文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 53本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67804.html
