2000
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司无物业公司
小区地址演乐胡同南侧东花厅胡同
附近学校史家胡同精诚实验幼儿园,灯市口小学低年级部,北京市第二中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于95%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 30该房源楼龄22年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 25.52元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：灯市口,东四等；71个公交站：演乐胡同,朝内小街等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 71 该区域 10 66周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：史家胡同精诚实验幼儿园,大方家回民幼儿园(后芳嘉园胡同)等； 56个小学：灯市口小学低年级部,新鲜胡同小学等； 49个中学：北京市第二中学,北京市第二中学国际部等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 56 49 该区域 54 55 44注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 23周边3km（直线距离）内共有101个购物中心：迈凯伦北京金宝汇购物中心店,盈通购物城等； 397个超市：兆隆阁便民超市,日用百货(朝阳门南小街)等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 101 397 该区域 82 344周边3km（直线距离）内共有497个公园：东城区内务部街十一号四合院,史家胡同23号四合院等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 497 该区域 617本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67786.html
