2009
住宅类别普通住宅
开发企业北京市东湖房地产有限公司
物业公司长城物业
小区地址望京北小河森林公园东侧
附近学校北京市朝阳区聪明娃娃幼儿园,北京市陈经纶中学分校小学部,北京市陈经纶中学(分校)
本周挂牌均价
0.23%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·47.47㎡西南
1室1厅1卫·47.44㎡西南
2室1厅1卫·146.74㎡东西通透
2室1厅1卫·93.15㎡朝南
2室1厅1卫·89.54㎡东南
3室1厅2卫·246.00㎡南北通透
3室1厅2卫·171.99㎡南北通透
3室1厅2卫·150.58㎡南北通透
4室2厅2卫·174.41㎡东南
4室2厅2卫·268.34㎡4室2厅2卫·268.00㎡
南北通透
5室2厅2卫·81.78㎡西南
5室2厅4卫·339.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 34该房源楼龄13年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 19.44.38元/㎡·月
物业公司长城物业
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：东湖渠,望京等；63个公交站：东湖,望馨花园等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 63 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：北京市朝阳区聪明娃娃幼儿园,弗尔凯思国际婴幼园等； 17个小学：北京市陈经纶中学分校小学部,明远教育书院实验小学(东园校区)(装修中)等； 22个中学：北京市陈经纶中学(分校),北京韩国国际学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 17 22 该区域 75 18 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：望馨商业中心,北辰购物中心(北苑店美食)等； 168个超市：好邻居便利店(利泽西街店),四季恒诚便利店等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 168 该区域 33 217周边3km（直线距离）内共有72个公园：北小河滨河公园,北小河滨河绿道等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 72 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67780.html
