2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京世纪新大地房地产开发有限公司
物业公司北京中道物业管理有限公司
小区地址永顺东里1号院
附近学校阳光溪语幼儿园,通州区永顺小学,北京市通州区北关中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东北
2室2厅1卫·91.33㎡东西通透
2室2厅1卫·91.30㎡南北通透
3室1厅1卫·119.57㎡西北
3室1厅1卫·106.95㎡东南
3室1厅1卫·95.00㎡西南
4室1厅1卫·106.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.3，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 6.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 27该房源楼龄21年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 14.91.53元/㎡·月
物业公司北京中道物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：通州北关,物资学院路等；49个公交站：永顺路口,北京胸科医院等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 49 该区域 1 46周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：阳光溪语幼儿园,金宝幼儿园等； 16个小学：通州区永顺小学,通州四中小学部等； 10个中学：北京市通州区北关中学,北京市通州区第四中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 16 10 该区域 59 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：国象商业,北京北投爱琴海购物公园等； 224个超市：北关清真便民超市,首都医科大学附属北京胸科医院超市等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 224 该区域 12 174周边3km（直线距离）内共有58个公园：北关清真寺,商苑等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 45本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67758.html
