2001
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司单位自管物业
小区地址北京市海淀区公主坟翠微路14号院
附近学校汇佳幼儿园(颐源居园),北京市海淀区翠微小学,人大附中翠微学校
本周挂牌均价
3.12%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
翠微路14号院户型主要有0平-58平的的三居 。 一居(4) 二居(4) 三居(6) 1室1厅1卫·37.00㎡朝东
1室1厅1卫·37.00㎡朝东
1室1厅1卫·37.00㎡朝东
2室1厅1卫·54.50㎡南北通透
2室1厅1卫·51.50㎡南北通透
2室1厅1卫·60.00㎡南北通透
3室1厅1卫·57.80㎡南北通透
3室1厅1卫·69.80㎡东西通透
3室1厅1卫·58.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 28该房源楼龄21年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 25.70.5元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：公主坟,万寿路等；60个公交站：翠微路,翠微东里等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 60 该区域 5 66周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：汇佳幼儿园(颐源居园),明德书苑等； 35个小学：北京市海淀区翠微小学,翠微小学(南校区)等； 31个中学：人大附中翠微学校,人大附中翠微学校-翠微中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 35 31 该区域 57 34 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 23周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：印象城(翠微店),翠微百货(翠微店)等； 219个超市：北京联华超市(翠微印象店),北京华联生活超市-收货部等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 219 该区域 31 230周边3km（直线距离）内共有78个公园：普会寺遗址碑记,中国农业银行总行旧址(农行大厦)等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 78 该区域 85本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67692.html
