1998
住宅类别普通住宅
开发企业北京城开股份有限公司
物业公司北京华商北方物业管理有限公司
小区地址右安门外大街玉林开阳里
附近学校北方之星翠林幼儿园,北京舞蹈学院附中丰台实验小学,北京师范大学实验中学丰台学校(装修中)
本周挂牌均价
0.75%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·57.00㎡西南
1室1厅1卫·39.60㎡西南
2室1厅1卫·64.18㎡南北通透
2室1厅1卫·56.92㎡西南
2室1厅1卫·56.40㎡南北通透
3室1厅1卫·82.86㎡南北通透
3室1厅1卫·79.78㎡西南
3室1厅1卫·65.20㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.4，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.4 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄23年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 21.11元/㎡·月
物业公司北京华商北方物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：景风门,马家堡等；65个公交站：万芳桥北,右安南桥东等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 65 该区域 6 64周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：北方之星翠林幼儿园,糖果双语幼儿园(开阳里园)等； 36个小学：北京舞蹈学院附中丰台实验小学,右安门第一小学-首都医科大学附属小学等； 36个中学：北京师范大学实验中学丰台学校(装修中),北京师范大学实验中学丰台学校(东校区)等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 36 36 该区域 77 32 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：丰台区南三环西路(凯德MALL.大峡谷店),凯德MALL(大峡谷店)等； 345个超市：优品悦家生鲜超市(开阳里店),首购超市(开阳里店)等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 345 该区域 32 294周边3km（直线距离）内共有148个公园：右安门消夏文化广场,万芳亭公园等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 148 该区域 134本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67680.html
