2004
住宅类别普通住宅,经济适用房
开发企业北京住总集团房地产
物业公司北京天诺物业管理有限责任公司
小区地址京沈高速东四环第一出口往南800米
附近学校望龙森早教亲子园,首都师范大学附属朝阳实验小学翠成北校区,黄冈中学北京朝阳学校翠成校区
本周挂牌均价
0.11%环比上周
低交易热度
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南北通透
1室1厅1卫·61.25㎡朝南
1室1厅1卫·54.70㎡朝东
2室1厅1卫·71.32㎡东西通透
2室1厅1卫·102.85㎡朝西
2室1厅1卫·83.00㎡东南
3室1厅1卫·127.84㎡朝南
3室1厅1卫·113.43㎡东南
3室1厅1卫·112.99㎡4室1厅1卫·113.27㎡
西南
4室1厅1卫·97.03㎡南北通透
4室1厅1卫·126.02㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 27该房源楼龄17年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 17.30.52元/㎡·月
物业公司北京天诺物业管理有限责任公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：垡头,欢乐谷景区等；31个公交站：南杨庄路北口,厚金路南口等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 31 该区域 3 34周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：望龙森早教亲子园,京师环球教育等； 19个小学：首都师范大学附属朝阳实验小学翠成北校区,首都师范大学附属朝阳实验小学(金蝉南校区)等； 15个中学：黄冈中学北京朝阳学校翠成校区,黄冈中学北京朝阳学校(垡头校区)等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 19 15 该区域 38 17 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：维吉奥广场,维吉奥商业广场经营管理部等； 271个超市：华欣超市(翠城店),世纪联华超市(翠城小区店)等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 271 该区域 22 239周边3km（直线距离）内共有38个公园：人口文化园,翠城公园等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67666.html
