1985
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司单位自管物业
小区地址广安门外椿树馆35号院
附近学校东门幼儿园,椿树馆小学(低年级部),北京四中
本周挂牌均价
0.13%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
椿树馆街35号院户型主要有50平-60平的的二居 。 一居(7) 二居(19) 三居(5) 1室1厅1卫·42.15㎡朝东
1室1厅1卫·42.20㎡朝南
1室1厅1卫·38.52㎡朝南
2室1厅1卫·58.74㎡西南
2室1厅1卫·61.79㎡东西通透
2室1厅1卫·61.79㎡东西通透
3室1厅1卫·70.41㎡西北
3室1厅1卫·77.76㎡南北通透
3室1厅1卫·62.60㎡西北
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄36年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 23.21元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：达官营,广安门内等；105个公交站：广安门货站,椿树馆街等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 105 该区域 6 95周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：东门幼儿园,铁路幼儿园等； 50个小学：椿树馆小学(低年级部),北京市西城区椿树馆小学等； 35个中学：北京四中,北京市西城区培智中心学校(广安门校区)等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 50 35 该区域 82 52 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：天虹商场,花印(泛悦坊店)等； 338个超市：华欣生活超市,白菜湾四巷17号院便利店等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 338 该区域 38 320周边3km（直线距离）内共有163个公园：南观音寺,北京营城建都滨水绿道慢行系统等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 163 该区域 198本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67643.html
