1950
住宅类别独栋,叠拼
开发企业北京春晖园文化娱乐有限责任公司
物业公司上海永升物业
小区地址高丽营镇于庄村春晖园温泉度假酒店北侧300米
附近学校北京市顺义区高丽营第三幼儿园,未来科技城第一小学
本周挂牌均价
12.35%环比上周
低交易热度
朝北
1室2厅1卫·136.49㎡朝南
1室1厅2卫·141.03㎡朝北
2室2厅2卫·162.29㎡南北通透
2室1厅1卫·138.00㎡朝南
3室2厅3卫·155.00㎡东南
3室1厅2卫·153.05㎡3室1厅2卫·220.00㎡
东西通透
4室2厅2卫·209.65㎡南北通透
4室2厅2卫·209.00㎡东西通透
4室2厅2卫·160.26㎡南北通透
5室2厅3卫·392.01㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄72年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 72 区域均值 15.26元/㎡·月
物业公司上海永升物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；18个公交站：春晖园,唐自头等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 18 该区域 50周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：北京市顺义区高丽营第三幼儿园,南王路中心幼儿园等； 2个小学：未来科技城第一小学,北京师范大学实验小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 7 2 0 该区域 17 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：新世纪商城(北七家店),北七家商场等； 50个超市：世纪华联超市,土沟停车区便利店(土沟服务区店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 50 该区域 4 86周边3km（直线距离）内共有10个公园：鹿鸣公园(暂停营业),生殖健康科普园等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67640.html
