2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京优龙房地产开发有限公司
物业公司北京优龙物业管理公司
小区地址南四环京开路和京良路之间
附近学校春蕾幼儿园(羊坊909号院西北),阳春小学,北京大学附属实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
春泽园小区户型主要有80平-99平的的二居 。 一居(1) 二居(17) 三居(3) 四居(4) 五居(1) 1室1厅1卫·58.00㎡2室1厅1卫·89.98㎡
南北通透
2室1厅1卫·89.00㎡南北通透
2室1厅1卫·88.96㎡南北通透
3室2厅2卫·115.00㎡南北通透
3室2厅2卫·114.25㎡南北通透
3室2厅2卫·113.78㎡4室2厅2卫·174.80㎡
南北通透
4室2厅2卫·181.00㎡南北通透
4室2厅2卫·176.18㎡5室2厅2卫·181.00㎡
南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 36该房源楼龄21年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 17.91.14元/㎡·月
物业公司北京优龙物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；24个公交站：公交驾校,芦花路等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 24 该区域 3 51周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：春蕾幼儿园(羊坊909号院西北),七彩艺术幼儿园等； 6个小学：阳春小学,黄村镇第二中心小学等； 3个中学：北京大学附属实验学校,北京市大兴区狼垡中学(装修中)等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 6 3 该区域 37 14 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：亿发购物中心,长丰园商业中心(南区店)等； 124个超市：永吉超市,华联生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 124 该区域 13 149周边3km（直线距离）内共有99个公园：北京中华文化园(暂停营业),休憩广场等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 99 该区域 87本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67636.html
