2010
住宅类别普通住宅,商业
开发企业北京安盛华泰房地产开发有限公司
物业公司上海安盛物业有限公司北京分公司
小区地址东直门外新中街1号住宅楼
附近学校北京市第一幼儿园海晟实验园,史家实验学校,北京市第五十五中学
本周挂牌均价
10.17%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
铂晶豪庭户型主要有138平-154平的的三居 。 一居(4) 二居(6) 三居(9) 1室2厅1卫·85.15㎡1室2厅1卫·85.00㎡
1室1厅1卫·95.37㎡
2室2厅1卫·105.66㎡
2室2厅1卫·119.57㎡
2室2厅1卫·119.00㎡
3室1厅2卫·143.34㎡
东北
3室2厅2卫·140.91㎡3室2厅2卫·154.83㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.6，建筑密度高于91%的同区域小区。
该小区 6.6 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄12年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 24.64.8元/㎡·月
物业公司上海安盛物业有限公司北京分公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：东直门,东四十条等；72个公交站：东直门,春秀路等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 72 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：北京市第一幼儿园海晟实验园,东城区第一幼儿园等； 60个小学：史家实验学校,西中街小学(高部)等； 52个中学：北京市第五十五中学,北京市第五十五中学(国际部)等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 60 52 该区域 86 60 54注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有83个购物中心：银座百货,银座mall等； 351个超市：婕妮璐超市(海晟店),顺通生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 83 351 该区域 67 341周边3km（直线距离）内共有222个公园：五星惠订房,东直门外清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 222 该区域 256本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67617.html
