2001
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京博泰隆房地产开发有限公司
物业公司金网络物业公司
小区地址望京新兴产业区35号地
附近学校麦芽儿幼儿园,明远教育书院实验小学(东园校区)(装修中),北京市陈经纶中学分校南湖东园校区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
博泰国际户型主要有118平-154平的的二居 。 一居(8) 二居(6) 三居(2) 四居(1) 1室0厅0卫·63.04㎡朝西
1室0厅0卫·156.84㎡南北通透
1室0厅1卫·65.99㎡朝南
2室1厅0卫·118.00㎡朝南
2室1厅1卫·136.40㎡东南
2室1厅1卫·118.00㎡朝南
3室2厅1卫·136.29㎡3室1厅0卫·163.04㎡
4室1厅1卫·156.64㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.7，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 34该房源楼龄21年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 19.43元/㎡·月
物业公司金网络物业公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：望京,东湖渠等；76个公交站：湖光北街东口,侯庄路口北等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 76 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：麦芽儿幼儿园,智赫幼儿园等； 18个小学：明远教育书院实验小学(东园校区)(装修中),北京明远教育书院实验小学等； 23个中学：北京市陈经纶中学分校南湖东园校区,北京市陈经纶中学(分校)等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 18 23 该区域 75 18 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：博泰国际商业广场,旺角购物广场(南湖东园西北)等； 192个超市：博泰国际商业广场便利店(广顺北大街店),多点便利店(广顺北大街店)等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 192 该区域 33 217周边3km（直线距离）内共有78个公园：星源国际中心广场,望京文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 78 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67596.html
