2001
住宅类别独栋
开发企业北京华申置业有限公司
物业公司北京市北宇物业管理公司
小区地址滨河大桥西侧，党校路东
附近学校密西幼儿园,密云区第三小学,北京市密云区第二中学
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
滨河园户型主要有228平-284平的的四居 。 三居(4) 四居(6) 五居(3) 3室2厅2卫·237.36㎡南北通透
3室2厅3卫·230.09㎡3室2厅3卫·230.09㎡
4室3厅1卫·222.90㎡
南北通透
4室2厅3卫·228.76㎡4室2厅3卫·236.46㎡
5室2厅3卫·223.70㎡
南北通透
5室3厅4卫·220.08㎡5室3厅3卫·176.51㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 33该房源楼龄21年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 16.61.5元/㎡·月
物业公司北京市北宇物业管理公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；127个公交站：密云交通队,密云区交通支队站等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 127 该区域 77周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：密西幼儿园,信远福源幼儿园等； 14个小学：密云区第三小学,朝阳区实验小学密云学校等； 10个中学：北京市密云区第二中学,密云区第三中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 14 10 该区域 23 9 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：华谊生活广场,鑫海韵通百货(密云店)等； 379个超市：易捷便利店(鑫溪凯旋北方加油站),聚和顺超市等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 379 该区域 8 265周边3km（直线距离）内共有46个公园：密西公园,白河护城古堤等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67555.html
