2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京滨河房地产开发公司
物业公司北京石龙物业管理中心
小区地址葡萄嘴环岛东50米
附近学校大峪一小附属幼儿园,大峪第一小学,山谷学校
本周挂牌均价
1.5%环比上周
低交易热度
2室1厅1卫·8.00㎡
朝东
2室1厅1卫·67.04㎡东西通透
2室1厅1卫·71.09㎡东西通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 31该房源楼龄22年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 13.42元/㎡·月
物业公司北京石龙物业管理中心
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：桥户营,四道桥等；51个公交站：惠康嘉园北口,葡萄嘴路口北等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 51 该区域 3 49周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：大峪一小附属幼儿园,北京市门头沟区智慧摇篮幼儿园等； 10个小学：大峪第一小学,冯村实验第二小学永定分校等； 10个中学：山谷学校,北京市大峪中学等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 10 10 该区域 21 7 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：永兴商城,中集E站等； 115个超市：良实兴旺商店(体北路店),葡东物美生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 115 该区域 7 85周边3km（直线距离）内共有44个公园：大峪一小运动公园,滨河中心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 36本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67550.html
