2003
住宅类别独栋
开发企业北京姜庄湖园林别墅开发有限公司
物业公司世邦魏理仕物业公司
小区地址大屯姜庄88号
附近学校德育苑双语幼儿园,芳草地国际学校世纪小学,北京市陈经纶中学嘉铭分校(实验中心校区)
本周挂牌均价
5.09%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
碧海方舟户型主要有627平-627平的的二居 。 二居(4) 三居(6) 四居(3) 五居(1) 2室2厅2卫·627.00㎡2室2厅2卫·627.00㎡
2室2厅2卫·627.00㎡
3室3厅2卫·248.38㎡
东西通透
3室2厅2卫·0.00㎡3室3厅4卫·0.00㎡
4室2厅5卫·0.00㎡
4室2厅5卫·0.00㎡
4室7厅4卫·0.00㎡
5室9厅6卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 36该房源楼龄18年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 18.510元/㎡·月
物业公司世邦魏理仕物业公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：关庄,望京西等；49个公交站：姜庄湖,育慧东路等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 49 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：德育苑双语幼儿园,北京博凯智能全纳幼儿园(育慧北路)等； 25个小学：芳草地国际学校世纪小学,芳草地国际学校等； 35个中学：北京市陈经纶中学嘉铭分校(实验中心校区),北京陈经纶中学(嘉铭分校)等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 25 35 该区域 63 22 29注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：远洋·未来广场购物中心,道尔泰生活广场等； 198个超市：优乐购便利超市,BHG生活超市(成慧路店)等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 198 该区域 23 169周边3km（直线距离）内共有72个公园：华汇紫薇公园,太阳宫地区等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 72 该区域 97本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67523.html
