2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京鑫海碧波房地产开发有限公司
物业公司奥元丽景物业
小区地址长阳路与东环路交汇处西行170米路南(房山区社会主义学院对面)
附近学校碧波园国家普惠幼儿园,长阳中心小学,北京贵仁学校
本周挂牌均价
0.28%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅2卫·111.68㎡东西通透
2室1厅2卫·97.00㎡南北通透
2室1厅2卫·141.72㎡东西通透
3室1厅1卫·129.00㎡东南
3室1厅1卫·95.68㎡南北通透
3室1厅1卫·109.40㎡东西通透
4室1厅2卫·137.00㎡东西通透
4室1厅2卫·132.08㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 32该房源楼龄19年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 10.30.48元/㎡·月
物业公司奥元丽景物业
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：广阳城,篱笆房等；28个公交站：碧波园,地铁广阳城站北等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 28 该区域 1 30周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：碧波园国家普惠幼儿园,碧波良乡双语幼儿园等； 5个小学：长阳中心小学,北京小学长阳分校(祥云校区)等； 9个中学：北京贵仁学校,北京房山少林寺文武学校等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 5 9 该区域 28 5 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：北京首创奥特莱斯,LI-NING Factory Store(首创奥特莱斯店)等； 136个超市：特惠美便利超市(碧波园店),如店优选特惠美生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 136 该区域 8 92周边3km（直线距离）内共有29个公园：下沉广场,清水熙森林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67518.html
