2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京航空城物业管理有限公司
小区地址北苑村北，北苑2号院
附近学校北京亚奥幼儿园,中国音乐学院附属北京实验学校(北辰绿色家园校区),美国菲拉古特中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
北苑2号院户型主要有0平-68平的的一居 。 一居(6) 二居(24) 三居(14) 四居(3) 1室1厅1卫·42.00㎡朝南
1室1厅1卫·42.47㎡朝南
1室1厅1卫·61.16㎡朝南
2室1厅1卫·60.88㎡南北通透
2室1厅1卫·69.76㎡南北通透
2室1厅1卫·61.16㎡朝南
3室1厅1卫·81.90㎡南北通透
3室1厅1卫·78.52㎡南北通透
3室1厅1卫·72.00㎡南北通透
4室2厅2卫·157.02㎡南北通透
4室2厅2卫·135.23㎡南北通透
4室1厅2卫·181.37㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.2，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 31该房源楼龄22年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 16.10.75元/㎡·月
物业公司北京航空城物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：北苑路北,立水桥南等；55个公交站：北苑,仰山路东口等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 55 该区域 2 64周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：北京亚奥幼儿园,卡尔安娜国际儿童会馆等； 11个小学：中国音乐学院附属北京实验学校(北辰绿色家园校区),北京市朝阳外国语学校(北苑分校)等； 18个中学：美国菲拉古特中学,北京市和平街第一中学(奥运村初中校区)等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 11 18 该区域 64 12 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：上品+(奥运村店),暖山生活等； 133个超市：便民超市(航空总医院一层),惠好佳超市等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 133 该区域 20 148周边3km（直线距离）内共有45个公园：奥运村地区,北辰绿色中央公园等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 50本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67489.html
